中新網12月24日電 據臺灣《旺報》報道,臺灣“中央銀行”繼嚴控豪宅貸款後,最近打房目標轉禮服向防堵工業區炒作。“中央銀行”23日邀請臺灣銀行在內的8家銀行業者,瞭解銀行對工業區土地融資情況,要求銀行防堵炒地皮,並落實3項風險控管原則。
   台“央行”表示,因2013年前10個月工業區土地抵押貸款撥款金額較2012年大幅成長50%,且今年3月工業區土地價格較2012年9月上漲4.17%,漲幅超過住宅區及商業區洗碗機,為避免增加廠商成本,而進行管控。
   “央行”並指示,銀行應落實3項風險控管原則,一是借款人應檢附興建或開發計劃及相關財務褐藻醣膠數據,證明抵押土地的確依借款人計劃使用,由承貸行核實評估;二是借款人切結抵押土地於一定期間內動工興建或開發;違反切結事項者,承貸行宜逐步收回貸款並提高貸款利率;三是撥款後切實辦理貸放後覆審工作,落實借款人承諾事項。
   臺灣金融控股股份有限公司董事長李紀珠23日表示,對於“央行”指示的三大工業土地放款原則,台銀本來就已實行,而且在工業區土地的放款量成長不大;最近只有南亞科約幾十億新臺幣,也確實有在進行廠房計劃。她也力挺“央行”防堵工業區炒作政策,“臺灣土地那麼少,應該做更有效率的運用”。  (原標題:預防癌症台“央行”出手遏炒工業用地 吁銀行落實風險管控)
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